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Sur les bords de L'Allier

165.4 m² - 149 500 € **

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Description de la Maison en vente

maison ancienne en pierre en cour de rénovation offrant une vue imprenable sur la rivière Allier. Au rdc, entrée, cave et vaste garage, cave voûtée en dessous. Au 1er étage, grand séjour donnant directement sur le jardin de 300 m², cuisine séparée et équipée, 1 chambres et salle de bain. au second, 2 chambres, salle d'eau et grand espace à aménager. Insert bois, double vitrage avec volet roulant, nombreux matériaux disponible, finition à prévoir. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3711

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Val d'Allier

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

Rivière

Nombre étages

2

Distance Autoroute

40 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Gare

12 min

Prix

149500 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

165.4 m2

Surface aménageable

56 m2 environ

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

65.4 m2

Surface terrain

400 m2

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

finitions générales

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Lavoûte-Chilhac

Lavoûte-Chilhac en quelques statistiques

Lavoûte-Chilhac, ville du département de la Haute-Loire, est une commune paisible. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 3,8 km², possède de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Chilhac, Aubazat, Saint-Cirgues, Blassac et Saint-Privat-du-Dragon.

Lavoûte-Chilhac et ses habitants

La population de Lavoûte-Chilhac se chiffre à 294 habitants et l'âge moyen est de 50 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 58 % des foyers).

Lavoûte-Chilhac et l'immobilier

Le parc immobilier de Lavoûte-Chilhac se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 10 %.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lavoûte-Chilhac.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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