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Langeac Centre

61 m² - 46 000 € **

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Description de la Maison en vente

En plein centre de Langeac, dans une ruelle très calme, maison de village bien entretenu disposant au rez de chaussée d'un séjour-cuisine ouvrant directement sur une cour ensoleillée, ainsi que de la salle d'eau, et 2 grandes chambres dans les étages, combles au dessus. Toiture neuve, la maison peut rester entièrement meublée, idéal résidence secondaire. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: non concernée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3815

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Langeac

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

Cour

Nombre étages

2

Distance Voie Express

40 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

40 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

46000 EUR

Taxe Habitation

150 EUR

Taxe Foncière

160 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61 m2

Surface séjour

14 m2

Surface terrain

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langeac

Langeac : taxe foncière, immobilier, population et plus encore

Langeac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 34,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Tailhac, Pébrac, Chazelles, Pinols, Aubazat, Ferrussac, Mazeyrat-d'Allier, Chanteuges et Saint-Arcons-d'Allier.

Le logement

À Langeac, on recense 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les HLM représentent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Loire.

Les habitants

La population de Langeac se chiffre à 3 906 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Au sein des actifs langeadois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langeac.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac

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