Vue dégagée sur Langeac

150 m² - 246 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vaste maison construite en pierre dans les années 70, située à 1 km du centre ville de Langeac. Son point de vue dominant offre un panorama exceptionnel sur la ville, son église et son pont caractéristique. De plain pied, cette habitation dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, et de 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres mansardées avec rangements, une salle de bain et un bureau complète le tout. Jardin arboré de 1400 m², 2 agréables terrasses, garage, parking, chaufferie et cave. Chauffage central fioul, double vitrage, bonne isolation. Classe énergie: en cours. Honoraire charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3952

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

LANGEAC

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

40 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

246000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

1438 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langeac

Langeac : taxe foncière, immobilier, population et plus encore

Langeac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 34,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Tailhac, Pébrac, Chazelles, Pinols, Aubazat, Ferrussac, Mazeyrat-d'Allier, Chanteuges et Saint-Arcons-d'Allier.

Le logement

À Langeac, on recense 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les HLM représentent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Loire.

Les habitants

La population de Langeac se chiffre à 3 906 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Au sein des actifs langeadois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langeac.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac

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