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Corps de ferme rénové

151.56 m² - 159 000 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à 15 km de Langeac, en bordure d'un village tranquille et entouré d'une nature préservée, magnifique corps de ferme en "L" entièrement rénové dans le respect de l'ancien. Le rdc est composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger en pierre apparente avec poêle à bois, et d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une cour fleurie et aménagée. Lingerie, chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, et une salle de bain. Grenier au dessus. Attenant à l'habitation, avec possibilité de communication, ancienne grange et écurie de 120 m² par niveau pouvant augmenter d'autant la superficie habitable, créer des gîtes ou chambres d'hôte. Sur l'arrière jardin de 300m², puis à quelques mètres jardin potager bio sur 450 m² alimenté par un puits. Chauffage central fioul avec chaudière neuve. Toiture de 2005. Aucun travaux à prévoir. Honoraire charge vendeur. Classe énergie: en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3974

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Campagne

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

40 Km

Distance Aéroport

30 km

Distance Commerces

15 km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

15 min

Prix

159000 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

2005

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Fermette

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

151.56 m2

Surface séjour

22.86 m2

Surface Dépendance(s)

246 m2

Surface terrain

1344 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ferrussac

Ferrussac : superficie, immobilier, population et plus encore

Ferrussac, ville de Haute-Loire, est une commune très calme. S'étalant sur 17,3 km², cette ville de campagne dispose de multiples espaces de verdure.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Pinols, Langeac, Aubazat, Arlet et Cronce.

Ferrussac : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Ferrussac est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements ne représentent, eux, que 2 % des habitations. Les propriétaires représentent 86 % de la population et les locataires, 14 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 2 % des logements.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ferrussac : quelques données démographiques

La population de Ferrussac se monte à 85 habitants et la moyenne d'âge est de 51 ans. Les ménages sont surtout constitués de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (69 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ferrussac.

  • Densité de population :

    0 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    90 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    ND

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac

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