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Immeuble de rapport

270 m² - 72 500 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

Situé au centre du bourg et en bordure de la RN102, ce bâtiment offre un réel potentiel locatif . Il se compose du commerce et d'une cuisine au rez de chaussée. Grande salle et appartement de fonction au 1er étage. Le deuxième est à aménager en appartement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concernée. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4028

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

3

Prix

72500 EUR

Nombre pièces

10

Surface

270 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Georges-d'Aurac

Logement, taxe foncière et aménagements : portrait de Saint-Georges-d'Aurac

Saint-Georges-d'Aurac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville très paisible. Elle est adjacente aux communes suivantes : Chavaniac-Lafayette, Couteuges, Paulhaguet, Vissac-Auteyrac, Sainte-Eugénie-de-Villeneuve, Mazeyrat-d'Allier et Mazerat-Aurouze.

Dotée d'une superficie de 18,1 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est tranquille malgré un nombre important de commerces.

Saint-Georges-d'Aurac et sa démographie

Avec sa population de 458 habitants, Saint-Georges-d'Aurac est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Elle est surtout composée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (48 % chacun). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (67 %).

Saint-Georges-d'Aurac et l'immobilier

À Saint-Georges-d'Aurac, on dénombre 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Georges-d'Aurac.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac

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