Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Centre Ville

301.5 m² - 144 500 € **

Visitez ce bien

Centre Ville

301.5 m² - 144 500 € **

Visitez ce bien

Centre Ville

301.5 m² - 144 500 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes séparées par une cour. La maison principale est rénovée avec soin ; avec une grande pièce de vie au rez de chaussée, la mezzanine dessert 3 chambres, la salle de bains et un espace bureau . La deuxième maison demande a être rénovée pour offrir une bien locatif saisonnier ou annuel. Chauffage central performant, associé à une cheminée, garage, terrasses pour chaque habitation. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: D. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 3810

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LANGEAC

Code postal

43300

Mitoyenneté

1 côté

Prix

144500 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

301.5 m2

Surface séjour

120 m2

Surface Dépendance(s)

118 m2

Surface terrain

50 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Simulez votre financement

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langeac

Langeac : taxe foncière, immobilier, population et plus encore

Langeac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 34,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Tailhac, Pébrac, Chazelles, Pinols, Aubazat, Ferrussac, Mazeyrat-d'Allier, Chanteuges et Saint-Arcons-d'Allier.

Le logement

À Langeac, on recense 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les HLM représentent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Loire.

Les habitants

La population de Langeac se chiffre à 3 906 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Au sein des actifs langeadois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langeac.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

    • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LANGEAC

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société CR IMMO, dont le siège social est situé au 21 place de la Favière à 43300 LANGEAC, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-langeac@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LANGEAC
    21 place de la Favière
    43300 Langeac
    Tél. 04.71.77.30.87
    Prenez rendez-vous Visitez le site de l'agence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    5 pièces à Langeac (43300)

    167 m² - 149 500 €

    A 500 m² du centre ville de Langeac et de ces commodités, maison bourgeoise très bien entretenue et pleine de cachet. Le rdc est divisé en une belle entrée desservant le séjour de plus de 30 m², une salle à manger et...

    En savoir plus
    0

    5 pièces à Cronce (43300)

    97 m² - 145 000 €

    Dans un écrin de verdure, au coeur d'une vallée préservée, maison de plain-pied sans aucun voisin, bordée par un ruisseau, disposant de 1.4 hectare de terrain attenant avec potager bio et arbres fruitiers. Cette...

    En savoir plus