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41 m² - 64 500 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité immédiate du centre ville de Langeac, dans un quartier calme, maison de village sur deux niveaux entièrement rénovée. Cuisine séjour au rdc, ouvrant sur une petite cour intérieur avec appentis, deux chambres et salle d'eau à l'étage, grenier aménageable, cave. Toiture ok, électricité et cuisine équipée récente. Honoraires charge vendeur. Classe énergie :G
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3912

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Langeac Centre

Exposition

Nord-Sud

Distance Aéroport

30 km

Distance Autoroute

40 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

64500 EUR

Taxe Foncière

356 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Etat général

Travaux à prévoir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

41 m2

Surface séjour

10 m2

Surface terrain

15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

675 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langeac

Langeac : taxe foncière, immobilier, population et plus encore

Langeac, commune du département de la Haute-Loire, est une ville tranquille. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 34,6 km², possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Tailhac, Pébrac, Chazelles, Pinols, Aubazat, Ferrussac, Mazeyrat-d'Allier, Chanteuges et Saint-Arcons-d'Allier.

Le logement

À Langeac, on recense 69 % de maisons individuelles et 31 % d'appartements. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Les HLM représentent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Loire.

Les habitants

La population de Langeac se chiffre à 3 906 habitants et la moyenne d'âge est de 50 ans. Au sein des actifs langeadois, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (63 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langeac.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGEAC

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